売戸建住宅 小諸市 大字大久保 2階建 1SDK

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価格 250万円 間取り 1SDK
交通 ＪＲ小海線 / 小諸駅 徒歩8770ｍ
所在地 長野県小諸市大字大久保
築年月 1985年12月(築40年10ヶ月) 建物面積 40.57㎡ 土地面積 公簿 2,345.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

吹抜　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
憩える庭付で、その上プライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、見えない見られない立地です。プロパンガス仕様です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＳＤＫ。是非見学にお越しください。

    アピールポイント

    玄関を開けて広々とした吹き抜けの天井が素敵な居室空間が広さを印象付けます。憩える庭付で、その上前面に棟が無い住居だから、見えない見られない立地です。一人暮らしやカップルにお勧めの１ＳＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ小海線 / 小諸駅 徒歩8770ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市大字大久保
    物件種目 売戸建住宅
    価格 250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　庭　ウッドデッキ　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    空き家バンク登録物件
    草笛ランド内物件です。
    土砂災害警戒区域、土砂災害特別警戒区域に該当
    管理費不要
    築年数相当の傷みがありますの

    で、リフォームは必要です
    残置物は片付けます
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 1SDK（和 6） 建物面積 40.57㎡
    土地面積 公簿 2,345.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1985年12月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 西4.4m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991972069 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/26 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリア不動産(株)

    交通：
    しなの鉄道／平原　徒歩17分
    住所：
    長野県小諸市大字平原１２３３番地１　
    TEL：
    0267-26-5539
    FAX：
    0267-26-5572
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第５０９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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