売戸建住宅 小諸市 大字大久保 3階建 3SLDK
| 価格 | 780万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩4030ｍ | ||||
| 所在地 | 長野県小諸市大字大久保 | ||||
| 築年月 | 1994年8月(築29年9ヶ月) | 建物面積 | 131.18㎡ | 土地面積 | 公簿 364.97㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 バス１坪以上 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上 リゾート向き
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 非日常を感じられる建物です。アールのリビングやキッチン、また回廊がある吹き抜けの２階、別荘でなかなかみない贅沢な間取りです。庭には広いデッキがあり森林浴が楽しめます。
アピールポイント
現在も別荘として使用れているので、大変、状態の良い建物です。広い浴室はタイルが特徴的で贅沢な時間が過ごせるよう専用の庭があります。円形を利用したリビングや２階の回廊、個室もそれぞれに個性のあります。外観も目を引きますが、室内も非日常を感じられる造りです。季節を感じられるよう窓があり、広いリビングで過ごすのも気持ちがよさそうです。
物件詳細情報
| 交通 | しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩4030ｍ | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 長野県小諸市大字大久保 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 780万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | 別荘管理費：59,400円/年 | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ３口以上コンロ 浄化槽 追焚機能 上水道 プロパンガス 電気 ウッドデッキ 間接照明 照明器具 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | お引渡しは令和６年９月頃になります。小諸イトーピア別荘地内の物件です。年間管理費５９，６００円が必要となります。 | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK | 建物面積 | 131.18㎡ |
| 土地面積 | 公簿 364.97㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1994年8月(築29年9ヶ月) | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北東6.0m 公道 接面13.2m |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 予定 2024年09月中旬 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6980713692 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/11/29 | 次回更新予定日 | 2024/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ファミリア不動産(株)
- 交通：
- しなの鉄道／平原 徒歩17分
- 住所：
- 長野県小諸市大字平原１２３３番地１
- TEL：
- 0267-26-5539
- FAX：
- 0267-26-5572
- 所属団体：
(公社)長野県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 長野県知事免許（４）第５０９９号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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