売戸建住宅 小諸市 大字大久保 2階建 3LDK

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価格 480万円 間取り 3LDK
交通 しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩3750ｍ
所在地 長野県小諸市大字大久保
築年月 1985年1月(築39年4ヶ月) 建物面積 94.53㎡ 土地面積 公簿 469.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
イトーピア別荘地内の物件です。緩やかな傾斜地を上手に使って建てられたスキップフロアーの建物です。リビングから出られる屋根付きのウッドデッキもあり景色を見ることができます。

    アピールポイント

    外観は山小屋風ですが、リビングは吹抜けになっていて開放感があります。木壁も綺麗で畳も状態がいいです。敷地は緩やかな傾斜地ですが、西側は立派な石積をしてあるので庭として十分利用できます。

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道 / 滋野駅 徒歩3750ｍ
    その他交通 -
    所在地 長野県小諸市大字大久保
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 別荘管理費：59,400円/年 その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　ウッドデッキ　間接照明　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    別荘管理費年間５９，４００円掛かります。トイレは簡易水洗です。別荘として利用していたので多少のリフォームで

    お使いになれます。（個人差があるのでご了承ください。）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 8･8･8　LDK 12） 建物面積 94.53㎡
    土地面積 公簿 469.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年1月(築39年4ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東6.4m 公道 接面14.8m　西4.6m 公道 接面16.0m
    建ぺい率 20% 容積率 40%
    地目 山林 地勢 傾斜地
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981220444 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/24 次回更新予定日 2024/05/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ファミリア不動産(株)

    交通：
    しなの鉄道／平原　徒歩17分
    住所：
    長野県小諸市大字平原１２３３番地１　
    TEL：
    0267-26-5539
    FAX：
    0267-26-5572
    所属団体：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第５０９９号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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